En medio de la preocupación y el desconcierto de los vecinos, tras la concesión de un sector del polideportivo Santojanni, Cosas de Barrio tomó contacto con Jorge Nicolini, uno de los responsables de la empresa Trixma -a la que el Gobierno porteño le cedió 1.650 metros cuadrados del predio de Liniers para montar canchas de pádel- quien accedió gentilmente a una entrevista exclusiva en la que informó los detalles del proyecto y dio su versión de los hechos.
El lunes 22 de diciembre, un camión cementero irrumpió en el polideportivo Santojanni junto a un grupo de operarios, con la intención de montar cinco canchas de pádel en la porción sudoeste del predio (Murguiondo y Acasusso) ante la mirada de los vecinos. La sorpresa fue aún mayor cuando se supo que ese sector del polideportivo sería cedido a una empresa privada. Poco después, la preocupación ante un nuevo embate oficial para lograr la privatización del predio -tal como se intentó hacer por decreto hace diez años- eclosionó en las redes cuando tres juntistas locales difundieron un comunicado en el que anunciaban: “a pocos días del inicio de la Colonia a la que acuden más de mil niñxs, nos encontramos con la sorpresa de que parte del Polideportivo Santojanni, será privatizado”. Y entre tanto, la falta de un cartel de obra y el llamativo silencio oficial -ya sea desde la Secretaría de Deportes porteña como desde la presidencia de la Junta Comunal 9- no hizo más que ampliar el desconcierto y la preocupación de los vecinos, que desde entonces se movilizan para frenar las obras y obtener respuestas concretas a sus reclamos.
En ese marco de preocupación y desconcierto, Cosas de Barrio tomó contacto con Jorge Nicolini, uno de los responsables de la empresa Trixma, a la que el Gobierno porteño le cedió 1.650 metros cuadrados del predio de Liniers para montar las canchas de pádel, quien accedió gentilmente a una entrevista para informar los detalles del proyecto y dar su versión de los hechos. “Siempre tuvimos la idea de entrar en la Ciudad de Buenos Aires. Nosotros tenemos clubes de pádel y, a mi edad, lo que me interesa son los proyectos”, comenzó diciendo el exjugador y entrenador de selecciones nacionales de pádel, de 63 años, que lleva adelante la marca Pádel para Todos. Y luego agregó “en agosto pasado surgió la posibilidad de montar acá una escuela de pádel, con actividades y el desarrollo de niños en este deporte. Tiene un costado social dedicado a toda la gente de la zona. Como nosotros no tenemos influencia en este lugar, nos pareció importante poder desarrollar este proyecto”.
En ese sentido, remarcó que “toda la vida nos dedicamos a lo que es la parte competitiva y escuela. Entonces tener estos lugares donde hay una alta densidad demográfica con muchos chicos es importante, por eso básicamente tiene que ver con la organización de actividades de clubes a nivel municipal. Ese es el objetivo. Mucha gente piensa que es lo profesional, o el negocio en sí, pero nosotros apuntamos a tener una gran cantidad de chicos. Manejamos cerca de 150 escuelas en todo el país, y casi todas esas escuelas son municipales, de distintas ciudades, pueblos, donde los profes desarrollan su actividad”.
– Captar nuevos talentos ¿no?
– Sí, nosotros tenemos un centro de entrenamiento donde recibimos chicos de todos lados, porque trabajamos con la secretarías de Deporte, ya sea en municipios grandes o pueblos pequeños. Hay municipios muy chiquitos donde tenemos muchos chicos, como Cañadón Seco, en Santa Cruz, un pueblo de petroleros. Entonces el hecho de tener una escuela acá, nos potencia. Pero además le estamos sumando otro deporte a los vecinos, inclusive con algunas actividades gratuitas. Además, las clases que vamos a ofrecer van a tener precios acomodados para los vecinos de todas las edades. Porque nosotros también formamos profesores, como las academias de peluquería ¿no? También queremos organizar campeonatos. Hoy en día el pádel es el deporte de mayor crecimiento y el hecho de tener torneos para la gente que está cerca, que viene caminando con la paleta, es atractivo. Por eso te decía que el proyecto es netamente deportivo.
– Ok, pero como responsable de la firma a la que le otorgaron el permiso, entiendo que también existen objetivos comerciales…
– Nosotros somos gente del deporte, no somos empresarios. Nos dedicamos al deporte, entrenamos jugadores todo el día y ese es nuestro objetivo. No es un negocio.
– ¿Y cómo llegaron al polideportivo de Liniers?
– Presentamos el proyecto a la Secretaría de Deportes de Buenos Aires y ellos dispusieron el lugar. Porque sé que tienen, no sé, setenta propuestas de todos los deportes semanales. Pero eso tendrían que hablarlo con ellos. Hasta donde sabemos, la idea es que cada deporte esté a cargo de profesionales de esa disciplina en particular. Por ejemplo, no sé, el KDT puede ser un lugar atendido por ciclistas ¿Se entiende? Por eso te digo que no se trata de montar un negocio. Nosotros somos gente del pádel, entonces generamos esa actividad y esa es nuestra fortaleza.
– En cualquier caso, queda claro que cuando se ponga en marcha el proyecto, el pádel sería la única disciplina del polideportivo que tendría un costo para los vecinos…
– Desconozco. Sinceramente no sé si será la única. Pero Parque Sarmiento tiene actividades rentadas también ¿no? O sea, digo…
– Me refiero a este concretamente…
– No lo sé. De vuelta, eso no nos compete a nosotros. Sí sé que están tercerizados algunos polideportivos en actividades puntuales. Porque en el parque Sarmiento está Sebastián Battaglia con el fútbol, por ejemplo, y también sumó canchas de pádel. Pero bueno, es una persona del fútbol, dedicada al fútbol… Hoy cambió mucho la fisonomía de los clubes sociales. Nosotros estamos en el club Asturiano de Vicente López, que tiene diez manzanas y no se puede solventar. Entonces, con nuestro aporte, el club obtiene una colaboración. Y acá nosotros estamos haciendo una obra, según quién la vea, importante o no, para sumarle otra actividad al polideportivo de Liniers.
– Pero se trata de un predio para uso público exclusivamente, así lo indica el testamento de Francisco Santojanni, que fue quien le donó a la Municipalidad estas tierras…
– Con todo el revuelo que se armó yo escuché un montón de cosas, que se va privatizar el poli, que sacamos árboles… Nosotros no tocamos ni una rama… Te repito, a mi edad, lo último que quiero es meterme en problemas. No voy a talar un árbol en mi vida, porque me parece algo básico para el medioambiente. Por eso, donde entran las canchas se pusieron y donde no, no se han puesto. Aparte son árboles añosos y claro que se los va a mantener.
Según pudo averiguar este medio, más allá de la ausencia de cartel de obra, a la fecha el proyecto carece del pertinente estudio de impacto ambiental, por lo que, desde el 12 de enero pasado, la obra se encuentra detenida. “Nosotros cumplimos con todos los pasos. Algunos los desconocíamos. El tema de las habilitaciones y los permisos, los fuimos aprendiendo. Te repito: somos profesores de pádel devenidos en empresarios, o sea, no somos empresarios”, subrayó una vez más Nicolini. Y respecto a la falta de información oficial sobre el proyecto, el destacado entrenador de pádel propuso “nosotros no le cerramos la puerta a nadie. Al contrario, tratamos de abrirlas a la gente para que venga. Incluso yo me ofrezco a juntarme con los vecinos y algún funcionario de la Secretaría para comentarles el proyecto desde el cara a cara, para que entiendan que venimos a sumar”.
En ese sentido, Nicolini trazó un paralelismo con los polideportivos municipales españoles. “En algunos clubes en los que tenemos un espacio, la gente sigue adhiriendo a nuestras actividades. El pádel es el deporte de mayor crecimiento en los últimos años y es una actividad más que van a tener. En los polideportivos de todo el mundo está ocurriendo lo mismo y está muy bueno. Te doy el ejemplo de España, que es donde más creció el pádel. La gente suele pensar que lo que es municipal es algo de poca calidad ¿no? Y para que te des una idea, en España, a los grandes deportistas se les otorga un espacio para que ellos tengan una actividad con la comuna, con un precio súper accesible para la gente. Y los polideportivos son de primera calidad, porque el mantenimiento es único. Por supuesto, si una clase vale diez en un lugar privado, ahí vale cinco”. Y luego agregó “nosotros generamos profesores, tenemos la escuela más grande de profes de pádel, o sea que vamos a poner profes de jerarquía. Puede ser una actividad en la que al principio la gente se muestre reacia, pero después se va a acoplar, es como el principio de acción y reacción. Por eso no me voy a cansar de decirlo, somos profesores, no empresarios. Las canchas no se van a cubrir, van a ser descubiertas, se va a respetar el espacio verde. Queremos que la gente entienda eso”.
El acuerdo que la empresa Trixma s.r.l. estableció con la Secretaría de Deportes porteña es un “permiso de uso precario y oneroso” por el plazo de cinco años, otorgado por el área de Concesiones del Gobierno de la Ciudad, en unos 1.650 metros cuadrados del polideportivo de Liniers. “Vamos a montar cuatro canchas de dobles y una de single, que es lo que nos permite ese espacio. La idea original era hacer cinco canchas de dobles, pero con los árboles resulta imposible, así que la de single nos quedará como cancha de entrenamiento. Todas tendrán paredes de blindex, pisos de alfombra, iluminación y tableros eléctricos”, adelantó Nicolini.
– Durante esos cinco años tienen que abonar un canon mensual ¿Verdad?
– Exacto. Hay un canon que se le paga al Gobierno de la Ciudad, que lo establece el área de Infraestructura. Creo que hay una tasación y surge en base a eso (NdR: el importe mensual es de 2.850.000 pesos). Pero nosotros no tenemos nada que ver en eso.
– Superados los cinco años ¿Tienen posibilidad de renovar el permiso?
– Desconozco, no lo sé. Si sé que en España estas cesiones son por treinta años, que atraviesan varios gobiernos. En este caso, es por cinco. Esto es importante también aclararlo. Ningún empresario tomaría un contrato de cinco años. Si nosotros lo hiciéramos como negocio, no podríamos tenerlo menos de diez, porque antes de ese tiempo es imposible amortizar la inversión. Al tratarse de canchas descubiertas, calcula que se trabajan 60 u 80 días menos por año, por la lluvia, la humedad. Por eso, insisto: esto no tiene que ver con un negocio, más allá de que algunos lo puedan interpretar de esa manera, que es lógico.
– En cualquier caso, hay una inversión y una intención de recuperar al menos eso. Por lo tanto, más allá de montar la escuela de pádel para pibes de escuelas de la zona, también van a alquilar las canchas…
– Sí, sí, claro. Generalmente a la noche, cuando hay una opción de renta. El objetivo es tener las canchas llenas todo el tiempo. Por eso, durante el día, la idea es hacer actividades completamente gratuitas, como ser clases y entrenamiento para escuelas e incluso algunas escuelas para adultos. Es cierto que acá hay una cuestión legal, porque cuando se trasladan chicos hay que contratar un seguro. Distinto es el caso de los que vienen por sus propios medios. La idea es tener actividad por la mañana donde una institución diga te llevo veinte o treinta niños para hacer unas clínicas o tomar clases, para que se entusiasmen con el deporte. Ahí van a tener absolutamente todo gratis: paletas, pelotas y los profesores que van a estar, entre comillas, a nuestro cargo para que se hagan esas actividades. Y a la tarde, queremos clubes de juego, clubes de damas, de caballeros, donde los vecinos vengan a realizar actividades que si son con profesor, por supuesto que el profe cobrará. Pero la cancha no se paga. Y otras actividades serán de canchas abiertas, como se suele hacer, donde va un grupo de gente y determinados horarios serán gratuitos, como tienen todas las actividades del polideportivo.
– Respecto a plazos ¿Qué tienen previsto? ¿Cuándo se pondría en marcha el proyecto?
– La idea original era terminar esto para el fin de la colonia, es decir, fines de enero, para que los mismos chicos de la colonia puedan empezaran a venir, como una actividad más del poli, dos horas por día o lo que sea, exclusivamente para ellos. Pero veremos cómo se van dando las cosas. En principio, la obra es muy pequeña, porque no requiere grandes estructuras. Hoy ya está hecho el contrapiso, que es desmontable. Y esto es importante que entienda la gente. No es una obra pesada, no se está haciendo un edificio, ni columnas, ni nada. Sólo se montan las estructuras con sus paredes de vidrio, que son dos días de montaje, más la iluminación. Pero llegado del caso, cuando se venzan los contratos, desmontamos las canchas y queda todo como estaba.
– ¿Y los vestuarios?
– Tanto la administración como los vestuarios se van a ubicar en contenedores, por una cuestión de seguridad y para evitar tener que sobrecargar las instalaciones del poli, como solemos hacer en el resto de los clubes en los que estamos. Son contenedores pequeños, como tienen muchos lugares, que se colocan y se quitan fácilmente. De vuelta, no es una obra pesada.
– ¿Con quienes se están manejando en la Secretaría de Deportes?
– Hablamos con Fabián Turnes (el secretario de Deportes) y con la persona que se encarga de organizar las colonias en los polideportivos. La intención de ellos es sumar un deporte más. Inclusive está la idea de hacer campeonatos interclubes, que es un lindo proyecto para que la gente juegue, y ahí es donde nosotros nos nutrimos para tener jugadores.
La empresa Trixma s.r.l. está integrada por los exjugadores y profesores de pádel Jorge Nicolini, Gustavo Volpi, Joan Violatti y Fernando Muñoz. Allí, Nicolini es también director deportivo junto a Lucas Mosson, en la escuela Pádel para Todos, que además emite semanalmente el programa de televisión homónimo, por la señal América Sports, desde hace 25 años.
Actualmente la empresa desarrolla sus actividades en cuatro clubes de zona norte, en los que tiene concesionado un sector para la práctica del pádel: Club Asturiano de Vicente López (seis canchas cubiertas y dos descubiertas), Club Trovador de Vicente López (tres canchas descubiertas), Club Quinta de Güemes, Munro (seis canchas cubiertas y una descubierta) y Club Pilar (dos cubiertas y dos descubiertas). Además, administra cuatro canchas en el Club Guadarrama, de Madrid, y otras siete en el Club Doma Pádel, de Arica, en Chile.
Ese detalle aparece en la propuesta que originalmente la empresa Trixma le elevara a la Secretaría de Deportes porteña, donde además se menciona “este proyecto es una oportunidad única para potenciar el pádel en la región, convirtiendo su club no sólo en un centro de formación y competencia de primer nivel, sino también en un punto de encuentro para la comunidad deportiva y social. A través de la integración de clases, entrenamientos de alta competencia, actividades recreativas y una infraestructura de excelencia, buscamos crear un ambiente inclusivo y accesible para jugadores de todos los niveles, desde amateurs hasta profesionales”.
Para la instalación de las cinco canchas en el polideportivo de Liniers se realizó un contrapiso de 1.200 metros cuadrados sobre superficie verde, con un costo estimado en 100 mil dólares. Cada cancha de dobles ocupa 200 metros cuadrados y la de single 140. El permiso, otorgado por la Dirección General de Concesiones y Permisos a partir de la solicitud del secretario de Deportes, Fabián Turnes, rige desde el 1° de diciembre pasado y vence el 30 de noviembre de 2030.
